法律咨询记录
-
首先看看合同中有无解除合同条款,什么条件下可以解除合同,比如提前通知解除合同;其次,与对方协商解除合同,适当予以补偿,只要补偿小于继续经营的亏损就划算;第三、以情势变更为理由要求解除合同。如不得已,只能诉讼解决争议。2018.11.07
-
如是经营性用房,签订租约时也明确为经营性用房,房东有义务办理执照,如房东未履行该义务,承租人有权要求解除合同,并向承租人赔偿损失。2018.10.20
-
可以要求解除合同。还有看对方(特许方)是否存在不具备资质的问题,如是否具备“一年两店”的硬性要求,否则不具备资质。如具备资质,无其他瑕疵或问题,也许只能退回部分加盟费。2018.10.12
-
如未做过不动产所有权登记,可以直接登记在有权继承该房产的继承人名下。如已做过不动产登记,只能按继承办理变更登记了。2018.09.27
-
回迁楼办理房产证的依据是拆迁补偿协议,补偿依据、安置方案等文件。如手续齐全,不应不给办理房产证。你应问清房产登记机构要求的手续。2018.09.21
-
提起确权诉讼,要求法院确认位于XX地点的建于YY年月的多大面积的房产权属人为申请人。如当时建设时,没有办理报建手续,可能存在确权困难。总之,确权过程,你要举证证明该房产建设合法,有依据,且权属属于你本人。2018.09.18
-
可预估一个请求金额,最终以实际评估为准。2018.09.06
-
现在加盟(特许经营)有许多存在欺诈之嫌,有的交了加盟费后,没有后续支持,所要费用就说不退,唯有起诉追讨损失。2018.08.05
-
关于合同签订后,又签协议书,如签字、盖章手续完整,可以后签的协议书为准。如协议书对方没签字,有盖章,或有签字,没盖章,也应成立。如对方既未签字,也未盖章,该协议书未生效。但双方签字的工程量确认单也视同协议。可以作为诉讼证据。2018.07.19
-
中途不租可能构成承租人单方解约,如双方达不成,则有可能承租人违约,出租人将扣除履约保证金(押金),不予退还。如出租方同意协商解除,承租人可以要回押金。2018.05.10